Dom 139m2 z potencjałem, zielone osiedle Gumieńce
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 139 m², położony na działce 179 m², w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecina – Gumieńce. Nieruchomość z rynku pierwotnego, wybudowana w 2023 roku, sprzedawana jako samodzielny dom (bez wspólnoty).
Posiadamy w ofercie również dom 179m2 na działce 420m2.
Stan i układ
Dom w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacji według własnego gustu i potrzeb. Funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje, a dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 60 m² (w cenie) – wysokie i dobrze doświetlone, idealne do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub strefę relaksu.
Dodatkowe przestrzenie
- garaż + miejsce postojowe na podjeździe
- taras z płyt tarasowych oraz część zielona – idealna do wypoczynku
- ogrodzona działka z tyłu budynku
- dojazd drogą z polbruku (teren zagospodarowany)
Standard i wykonanie
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów:
- pustak ceramiczny
- podwójne ściany między segmentami (ok. 50 cm) – wysoka izolacja akustyczna
- stropy żelbetowe nad parterem i piętrem
- dach pokryty dachówką cementową
- okna PCV (zewnętrzne grafitowe, wewnętrzne białe)
- przesuwne okna tarasowe
- elektryczne rolety na parterze
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny 24 kW ze sterowaniem w pomieszczeniach
- podłączenie do miejskiej kanalizacji sanitarnej i deszczowej
- zbiornik na wodę deszczową
- światłowód
- system alarmowy
- instalacja pod monitoring oraz odkurzacz centralny
Dlaczego warto?
To nowoczesny, solidnie wykonany dom, który łączy komfort życia w mieście z prywatnością i spokojem własnej przestrzeni. Brak wspólnoty to większa niezależność, a możliwość wykończenia według własnej wizji pozwala stworzyć dokładnie taki dom, jakiego potrzebujesz.
Ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje pomieszczeń.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację – również w weekendy. To idealna propozycja dla osób szukających nowego domu z potencjałem, w świetnej lokalizacji.