Wielgowo, bliźniak, dwa miejsca postojowe, ogród

Tylko u nas! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony w standardzie premium, gotowy do zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części dzielnicy Wielgowo. Dom wybudowany w 2021 roku. Dom jest nasłoneczniony, położony w spokojnej okolicy (cisza, brak uciążliwego hałasu). Nieruchomość wyróżniają rozwiązania energooszczędne i komfortowe: fotowoltaika, rekuperacja, światłowód, a także dopracowana przestrzeń ogrodowa (pergola + automatyczne nawadnianie).

Najważniejsze atuty:

• Fotowoltaika 5,17 kWp
• Rekuperacja
• Świadectwo energetyczne
• EP = 61,71 kWh/(m²·rok)
• Ogrzewanie: podłogowe na parterze + grzejniki na piętrze
• Kocioł gazowy Beretta (CO + CWU)
• Smart‑home: sterowanie nawadnianiem ogrodu, zasłonami, oświetleniem
• Ogród / taras: taras z kostki, roślinność, trawnik, pergola z ruchomym zadaszeniem
• Pergola i automatyczne nawadnianie przód/tył zostają w cenie
• Dodatkowo: narzędziownia zewnętrzna ok. 4 m², siłownia zewnętrzna, strych
• 2 miejsca postojowe na zewnątrz w cenie domu

Lokalizacja i komunikacja:

• 5 min pieszo do przystanku autobusowego
• 15 min pieszo do Biedronki
• 2 km do stacji SKM
• Przedszkole
• Szkoła

Układ i metraże (112,56 m²)
Parter – 69,14 m²

• Przedsionek: 3,95 m²
• WC: 3,06 m²
• Kuchnia: 6,86 m²
• Pokój dzienny z jadalnią: 30,16 m²
• Pokój: 9,93 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 4,22 m²
• Garderoby: 10,96 m²

Piętro – 43,42 m²

• Korytarz: 2,50 m²
• Sypialnia: 16,46 m²
• Łazienka: 6,27 m²
• Pokój rekreacyjny: 13,19 m²
• Klatka schodowa: 4,88 m²

Standard wykończenia

• Kuchnia w zabudowie z AGD
• Szafy na wymiar w pokojach
• Gres 80×80 na parterze + schody z gresu

Stan: bardzo dobry, gotowy do wprowadzenia