Stepnica dom wolnostojący 85 m2 + działka 1657 m2

Lokalizacja: Stepnica, (pow. goleniowski, woj. zachodniopomorskie)
Marzysz o zamieszkaniu blisko natury, z dala od zgiełku miasta, a zarazem z pełną wygodą na wyciągnięcie ręki? Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom parterowy, położony w urokliwej i turystycznej miejscowości Stepnica, tuż nad malowniczym Zalewem Szczecińskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju, komfortu oraz przestrzeni.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Imponująca działka (1 657 m2): Przestronny, częściowo zagospodarowany teren zielony daje ogromne możliwości aranżacyjne – idealne miejsce na wymarzony ogród, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu czy przydomowy basen.
• Gotowy do zamieszkania stan techniczny: Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje optymalną izolację termiczną. Posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
• Wygodny układ parterowy: Dom o przemyślanej, funkcjonalnej przestrzeni obejmującej:
  • Przestronny i jasny salon (19,96 m2) z wyjściem na ogród,
  • Trzy pokoje / sypialnie (po około 11,7 m2),
  • Ustawną kuchnię (11,34 m2),
  • Funkcjonalną łazienkę (4,56 m2),
  • Praktyczną sień (3,56 m2) oraz wygodny holl (10,52 m2).
• Wysoki potencjał adaptacyjny (Poddasze + Piwnica):
  • Poddasze nieużytkowe daje możliwość pełnej adaptacji na funkcję mieszkalną, co pozwala na znaczące powiększenie przestrzeni domowej według własnego projektu.
  • Funkcjonalna piwnica o wysokości 2,2 m stwarza świetne warunki na domowy warsztat, przestrzeń rekreacyjną (np. siłownię/biuro) lub pojemne zaplecze magazynowe.
• Bardzo dobry stan techniczny: Budynek jest ocieplony styropianem (10 cm), co gwarantuje komfort cieplny i oszczędności w sezonie grzewczym. Nieruchomość posiada ważne świadectwo energetyczne.
• LOKALIZACJA – TWÓJ AZYL NAD WODĄ:

Stepnica to malownicza miejscowość turystyczna o niepowtarzalnym klimacie, oferująca bogate zaplecze rekreacyjne:

• Bliskość natury: W pobliżu rozległe lasy, tereny spacerowe oraz Zalew Szczeciński – raj dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa i aktywnego wypoczynku.
• Komfortowe sąsiedztwo: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy obiekcie sportowym, co sprzyja rekreacji.
• Świetna komunikacja: Siedziba władz gminy, z dogodnym dojazdem – zaledwie ok. 20 km do Goleniowa oraz ok. 50–55 km do Szczecina.
• Zapraszam na prezentację.