Wołczkowo nowy dom gotowy do wydania! garaż

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów w cichej lokalizacji w Wołczkowie.

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją ( 24+2+24) , został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.
Działka wyodrębniona osobna księga wieczysta o pow. ok. 405m2 .

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :

• Ściany nośne bloczki silikatowe 24cm + ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm ( lambda – 0,31 lub 0,33 )
• Tynki wewnętrzne gipsowe
• Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro ( w łazience dodatkowo wyprowadzone rury pod grzejnik drabinkowy )
• Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania z podwójnym zasobnikiem wody.

• Okna trzyszybowe PCV – ciepły montaż na taśmach
• Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS
• w salonie system kominowy, możliwość podłączenia kominka

•  Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane
• Instalacja elektryczna, hydrauliczna;

• W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;

• Dachówka ceramiczna – Brass
• Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach.
• Dach konstrukcja prefabrykowana
• Rynny i rury spustowe PCV

• Drzwi zewnętrzne – Wikęd
• Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice
• Brama garażowa, segmentowa na pilota
• Podjazd i dojście do budynku z polbruku.
• Teren wyrównany

Dom o pow. użytkowej 136,71m2, powierzchnia całkowita po podłodze 144,81m2 .

Układ Funkcjonalny:

• Salon z jadalnią o pow. 28 m2
• kuchnia pow. 8,36m2
• wiatrołap pow. 4,07m2,
• toaleta pow. 2,39m2
• schody pow. 3,53 m2
• kotłownia pow. 8,64 m2
• korytarz pow. 1,44 m2
• garaż pow. 18,48 m2

Piętro 55.56m2:

• pokój o pow. 11,69m2
• pokój 17,4m2 + garderoba o pow. 2,98m2
• pokój 10,26m2
• łazienka o pow 10m2
• korytarz o pow. 10,2m2 z którego mamy przejście na poddasze ( przestrzeń do przechowywania ok. 20m2 )

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w unikatowej lokalizacji.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.

Zapraszam na prezentację.