3 Pokoje I Balkon I Os. Pionierów I Nowe Miasto

Na sprzedaż komfortowe i ustawne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem położone na 5. piętrze nowoczesnego bloku na terenie zamkniętego osiedla Pionierów zlokalizowanego w szczecińskiej dzielnicy Śródmieście na osiedlu Nowe Miasto. W pobliżu dworzec główny PKP i PKS, Uniwersytet Szczeciński i liczne szkoły. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 67,63 m2 składa się z:

– dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD (28,82 m2),
– jasnej i ustawnej sypialni (11,32 m2),
– pokoju/sypialni (8,75 m2),
– łazienki (4,94 m2) z kabiną prysznicową i WC,
– pomieszczenia gospodarczego (3,82 m2) pełniącego obecnie funkcję garderoby,
– korytarza (9,98 m2) z dogodną komunikacją.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Instalacje sprawne i niewymagające wymiany. Nieliczne ślady użytkowania nie wymagające dużych nakładów finansowych.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Wnętrze zapewnia komfort, jest estetyczne i ponadczasowe.
Zabudowy stałe wykonane na wymiar. Gwarantują funkcjonalność i trwałość.
Nieruchomość umeblowana, wyposażona w niezbędne urządzenia AGD oraz RTV. Nadaje się do szybkiego zamieszkania.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). W mieszkaniu brak gazu. Internet – światłowód.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczystości, ścieki, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy, wynosi ok. 520 zł.
Dodatkowo płatne ciepła woda i ogrzewanie (SEC, średnio 300 zł miesięcznie) oraz prąd – według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
– nowoczesny 6-piętrowy blok z 2017 roku wykonany z silikatu,
– budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym,
– czysta, nowoczesna klatka schodowa z bardzo dogodną komunikacją,
– 2 cichobieżne windy (w tym jedna duża – na 13 osób),
– pod budynkiem znajduje się garażowiec,
– ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku i na terenie osiedla (nie objęte SPP),
– spokojna i bezpieczna okolica – osiedle zamknięte, strzeżone całodobowo,
– na terenie osiedla plac zabaw i boiska do piłki nożnej, koszykówki oraz tenisa.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra lokalizacja blisko ścisłego centrum Szczecina. Tuż obok szkoły i uczelnie wyższe (m.in. Uniwersytet Szczeciński, ZUT). W pobliżu targowisko “Tobruk” oraz dworzec główny PKP i PKS! 
Świetnie skomunikowana lokalizacja z bezpośrednim dostępem do punktów handlowo-usługowych, oświaty i gastronomicznych.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestronne, eleganckie i nowoczesne wnętrza.
Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem!

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
– znakomita lokalizacja – blisko centrum miasta i wszelkie udogodnienia,
– bezpieczne, dozorowane osiedle z nowoczesną zabudową i miejscami rekreacji,
– wysoki standard wykończenia mieszkania oraz elegacki, ponadczasowy styl,
– przestronne, funkcjonalne i komfortowe wnętrze,
– nie wymaga nakładów własnych,
– blisko uczelni wyższych – Uniwersytetu Szczecińskiego i ZUT-u,
– idealne dla rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! 

OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS!