Dom-ogród-garaż Świetna lokalizacja duży potencjał

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodno, przy ul. Karola Libelta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 121,83 m² (157,56 m² powierzchni całkowitej) to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 30’tych XX wieku (zabudowa niemiecka).

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter: salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap
I piętro: korytarz, dwa pokoje oraz łazienka
II piętro: pokój, przedpokój oraz łazienka

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje duże możliwości zagospodarowania jako pomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn, warsztat, strefa hobby).

Dodatkowym atutem jest ogród oraz garaż wolnostojący (wjazd od strony miejskiej drogi wewnętrznej).

Media:
– prąd
– woda i kanalizacja z sieci miejskiej
– gaz (ogrzewanie gazowe)

Lokalizacja – bezwzględny atut
– spokojna okolica, z przewagą zabudowy jednorodzinnej
– w pobliżu szkoła – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
– blisko lokalny rynek / sklepy – codzienne zakupy w zasięgu spaceru
– szybki dostęp do komunikacji miejskiej – tramwaj
– świetne połączenie z centrum miasta

Najważniejsze atuty:
– prestiżowa lokalizacja – Pogodno
– funkcjonalny układ pomieszczeń
– 3 kondygnacje + piwnica
– ogród i garaż
– spokojna okolica
– duży potencjał aranżacyjny.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą stworzyć dom po swojemu w świetnej lokalizacji – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Koszty związane z nabyciem:
– podatek 2% PCC (lub ustawowe zwolnienie)
– taksa notarialna, opłaty sądowe do ksiąg wieczystych
– wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa w nabyciu.