Działka budowlana w Białuniu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 1001 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy !

Ostatnia wolna działka na nowy osiedlu przy ul. Malinowej.

Uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce – woda i prąd (wykonane przyłącze).

Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne .

Teren płaski, grunt klasy R IVb.

W 2018 r. dla działki została sporządzona opinia geotechniczna gruntu.

We wrześniu 2025 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy – 3 budynek mieszkalny jednorodzinny.

Podstawowe parametry nowej zabudowy:

– wysokość budynków – do 8,5 m;
– liczba kondygnacji nadziemnych – parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe,
– dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą – o kącie nachylenia połaci głównych 30* – 45*;
– powierzchnia zabudowy – do 13,0 %,
– powierzchnia terenu biologicznie czynnego – co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej,
– obowiązująca linia zabudowy – 10,0 m,
– szerokość elewacji frontowej – od 14,4 m do 21,6 m,
– wysokość okapu od poziomu terenu – od 2,7 m do 3,1 m (dla części garażowej min. 2,2 m) .

Lokalizacja

Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa.

Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji !

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu !