lokal gastronomiczny w centrum miasta

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic.  
Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania – doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne.  Jest zrobiony projekt na wykonanie wentylacji mechanicznej. Aktualnie wentylacja nie jest dostosowana do smażenia na głębokim oleju.

Lokal 2-poziomowy:

PARTER: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń – możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. 

PIWNICA: ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe

Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. 

Lokal do wydania od czerwca 2026r.

Aktualnie lokal bez urządzeń (wyposażenia) widocznych na zdjęciach

OPŁATY:
* 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela,
* ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty,
* zużycie mediów wg liczników, 

KAUCJA:
* 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu)