Lokal handlowo – usługowy | Jagiellońska

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie – ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany – funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami. 
Obecny układ pomieszczeń

• Główna sala sprzedażowa – pow. 55 m2  (duża, ustawna przestrzeń)
• 2 dodatkowe pomieszczenia – pow. 19 m2 i 10 m2  (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze) 
• 2 toalety – jedna dla klientów i jedna do własnego użytku
• Serwerownia
• Pomieszczenie gospodarcze 

Wyposażenie i udogodnienia

• Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych
• Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy
• Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach)
• Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
• Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu
• Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy

Ważne:

• czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy
• możliwość zmiany układu pomieszczeń 

Lokalizacja
Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego                                                i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A).