Lokal Handlowo Usługowy na Wynajem

Na WYNAJEM ! Lokal Użytkowy ( wolnostojący budynek) o powierzchni użytkowej 85,60m2 usytuowany na działce o powierzchni 367m2 znajdujący się  przy ul. Pokoju w Szczecinie. Ogrzewanie lokalu podłogowe z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej, kosmetycznej lub podobnej.

Najważniejsze atuty lokalu:

• przestronne witryny od strony ulicy, zapewniające świetną widoczność działalności,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem dziennym,
• atrakcyjna lokalizacja tuż przy samym przystanku komunikacji miejskiej (tylko 10m) łączącej ze sobą Police – Szczecin – Skolwin, 
• poczekalnia – dwa główne pomieszczenia- składzik- sanitariat,
• działka, na której posadowiony jest budynek umożliwiająca zaparkowanie samochodów,
• klimatyzacja w 3 pomieszczeniach, sterowana indywidualnie
• rekuperacja,
• dwa wejścia do lokalu,
• teren zamknięty – ogrodzony. 
• możliwość aranżacji według własnych potrzeb, po wcześniejszych rozmowach z właścicielami

W tym lokalu możesz naprawdę rozwinąć Swoją wymarzoną działalność! Ruchliwa droga o dużym natężeniu idealnie będzie sprzyjać prowadzeniu biznesu, usytuowanie oraz witryny okienne, które mogą zostać oklejone niewątpliwe dadzą rozpoznawalność marce. 
 
Kancelaria Adwokacka- Notarialna. Biuro Rachunkowe, mała Placówka Bankowa, Biura pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Jeżeli tego typu działalności nie są dla Ciebie to co powiesz na: Branżę Beauty?? Fryzjera, Kosmetyczkę, ( paznokcie, rzęsy, brwi) albo gabinety lekarskie? Medycyna Estetyczna, Dentysta?    Każdy znajdzie coś dla Siebie! To tylko kilka możliwych propozycji!

Koszty:
– czynsz najmu – 7000 zł
– kaucja – dwumiesięczny czynsz najmu
– prąd około 500/:2 msc 
-gaz około 180 zł msc  
-wynagrodzenie biura
Opłata do sezonu grzewczego w tym roku wyniosła 600 zł 

Zapraszam na prezentację lokalu, może właśnie w nim poprowadzisz swoją działalność gospodarczą!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 97.29; EK – zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 164.60; EP – zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 191.14; ECO2 – Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;