Lokal usługowy w Siadle Dolnym – 90–180 m², brak konkurencji w okolicy
Numer oferty: 440193
Do wynajęcia nowoczesne lokale użytkowe o powierzchni od 90 m² do 180 m², zlokalizowane w Siadle Dolnym, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstają nowe domy i mieszkania. Brak bezpośredniej konkurencji w najbliższym otoczeniu stwarza atrakcyjne warunki do rozwoju działalności.
Nowy lokal, oddany do użytku w 2026 roku, to propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu.
Lokal idealny pod:
- sklep spożywczy,
- usługi, m.in. kosmetykę, fryzjerstwo i działalność medyczną,
- biuro,
- gastronomię.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod potrzeby najemcy,
- duże witryny, idealne pod działalność handlową lub usługową,
- lokal na parterze nowego, dwukondygnacyjnego budynku,
- bardzo duży parking ogólnodostępny, również dla większych pojazdów, np. autokarów,
- szybki dojazd do centrum Szczecina i głównych tras,
- brak bezpośredniej konkurencji w okolicy,
- intensywna zabudowa jednorodzinna i nowe inwestycje mieszkaniowe w sąsiedztwie.
Warunki najmu:
- czynsz: 55 zł/m² netto przy podziale lokalu ze 180 m²,
- lokal o powierzchni 90 m² – 5000 zł netto + VAT 23%,
- media według zużycia.
To atrakcyjna lokalizacja dla biznesu, który chce rozwijać się w rosnącej społeczności, korzystać z dogodnego parkingu i dotrzeć do klientów z okolicy.
Zapraszam do kontaktu. Oferta na wyłączność.