Modrzewie działka z warunkami zabudowy

JUŻ DZIŚ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !!!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1134 m2 położonej w miejscowości Modrzewie.

Dojazd do działki pośredni poprzez drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.
W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.

W odległości ok. 400 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.

Dla działki została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY
PARAMETRY ZABUDOWY :
– zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
– wskaźnik zabudowy do 10 %,
– kąt nachylenia dachu – dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* – 45*,
– powierzchnia biologicznie czynna 50 %,
– maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 9 m,
– szerokość elewacji frontowej 14m z tolerancją do 20%,
– układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,

Media:
– prąd – skrzynka przy działce,
– woda – w odległości 70 mb lub własne ujęcie wody – studnia,
– kanalizacja – w odległości 150 mb, szczelny zbiornik bezodpływowy ( szambo) lub przydomowa oczyszczalnia,
– gaz- brak

Modrzewie – niewielka, rozwijająca się miejscowość niedaleko Goleniowa, położona przy drodze nr 113. W miejscowości znajduje się stadnina koni, boisko sportowe, sklep Żabka, supermarket Dino.

Istnieje możliwość zakupu wraz z działką sąsiadującej o pow. 1532 m2.

Odległość do Goleniowa – 6 km,
Odległość do Wolina – 38 km,
Odległość do Szczecina – 42 km,
Odległość do Międzyzdrojów – 56 km,

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ORAZ DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.