Nowe komfortowe 52 m2 .Klimatyzacja!– Cukrownia Apart. (BEZ PCC)

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane w nowoczesnej i prestiżowej inwestycji Cukrownia Apartamenty w Szczecinie (Gumieńce) przy ul. Gorzowskiej.
Lokal jest całkowicie nowy, nigdy niezamieszkany, wykończony materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy detal. Usytuowanie na trzecim (ostatnim) piętrze gwarantuje ciszę, brak sąsiadów “nad głową” oraz doskonałe doświetlenie dzięki dwustronnej ekspozycji okien.

Standard i specyfikacja:

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,20m2: Przestronna strefa dzienna z dużymi oknami wychodzącymi na południe, dzięki czemu pomieszczenie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia. Nowoczesna zabudowa kuchenną wykonaną na wymiar wraz z kompletnym, nowym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, zmywarka, lodówka i zamrażarka). Pomieszczenie z klimatyzacją.
• Dwie niezależne sypialnie o pow. 10,57 i 9,76 m2: Ustawne i jasne pokoje, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy. Swobodnie pomieszczą niezbędne meble i  pojemne szafy.
• Łazienka, pow. 4.26: W pełni wykończona w modnych, jasnych kolorach i wyposażona w nowoczesną armaturę oraz ceramikę sanitarną wysokiej klasy, na ścianach i podłogach wielkoformatowe gresy. Komfortowa strefa natryskowa, podświetlane lustro.
• Balkon (6 m²): Przynależny do mieszkania z bezpośrednim wyjściem z salonu, stanowiący idealne miejsce na relaks i poranną kawę.

Na podłogach w każdym pokoju położone jasne panele a korytarz (pow. 7,47m2) wyposażono w pojemną szafę wnękową.
 
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Klimatyzacja: Zainstalowany nowoczesny system klimatyzacji zapewniający komfort termiczny przez cały rok.
• Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie przygotowane “pod klucz” – wchodzisz i mieszkasz bez uciążliwych, czasochłonnych i kosztownych remontów.
• Ostatnie piętro (3/3): Brak sąsiadów z góry, większa prywatność i wygoda użytkowania.
• Mieszkanie dwustronne: Świetna cyrkulacja powietrza oraz optymalne doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Ekspozycja na północ i południe.
• Przestronne , przepięknie wykończone klatki schodowe sprawiają, że już od samego wejścia do budynku można czuć się wyjątkowo. Budynek wyposażony w cichobieżna windy. Pod budynkiem garaże podziemne i miejsca parkingowe na zewnątrz.
• Sprzedaż bez podatku PCC – oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ( dodatkowo płatna 10 000 zł)
Istnieje opcja zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej lub garażu.

Nowoczesne osiedle i zadbane tereny zewnętrzne:
Inwestycja Cukrownia Apartamenty wyróżnia się wyjątkowo zadbanymi, zielonymi terenami zewnętrznymi. To obecnie jeden z najlepszych adresów w Szczecinie, który przyciąga przemyślaną infrastrukturą i zapewnia komfort do życia. Pomiędzy budynkami zaaranżowano estetyczne alejki spacerowe, strefy rekreacyjne dla mieszkańców oraz nowoczesne, bezpieczne place zabaw. Duża ilość starannie utrzymanej zieleni i nowoczesna mała architektura sprawiają, że osiedle ma bardzo przyjazny, kameralny charakter i sprzyja odpoczynkowi po dniu pracy.

W bliskiej odległości znajdują się także Wydziały Uniwersyteckie : Humanistyczny  i Zarządzania i Ekonomii.

Doskonała infrastruktura i usługi pod ręką:
Lokalizacja przy ul. Gorzowskiej gwarantuje bezpośredni dostęp do pełnego zaplecza handlowo-usługowego. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

• Zakupy i handel: Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z nowoczesnym centrum handlowym Rondo Hakena Park. Ponadto w odległości zaledwie ok. 1,5 km mieszczą się hipermarkety Auchan, Leroy Merlin oraz Castorama.
• Usługi i sport: Na terenie i w sąsiedztwie osiedla prężnie działają lokalne sklepy, kawiarnie, piekarnie, salony kosmetyczne oraz nowoczesny klub fitness i siłownia Just Gym zlokalizowana tuż obok przy ul. Gorzowskiej. Na osiedlu funkcjonuje żłobek i przedszkole.
• Komunikacja: Gumieńce to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą Szczecina. Bliskość linii autobusowych (7 linii + 2 nocne- do przystanków zaledwie 300 m) oraz sprawny dojazd do dróg wylotowych (w tym autostrady A6 i drogi ekspresowej S3) gwarantują szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku. Szybki dojazd do realizowanego obecnie Zachodniego Obejścia Szczecina.

Mieszkanie jest wolne od zaraz!

W ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania wykończone w podobnym standardzie :
36 m2- 584 000 zł
41 m2 – 620 000 zł
48 m2- 723 000 zł
57 m2- 841 000 zł

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego wnętrza!