Nowoczesny parterowy dom przy lesie z garażem
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Pniewo, w bezpośrednim sąsiedztwie Gryfina.
Wyjątkowy dom parterowy z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o powierzchni całkowitej 201,06 m² (165,36 m² + 35,70 m²). Położony bezpośrednio przy lesie, na dużej działce o powierzchni 1879 m², zapewniającej prywatność, ciszę i komfort życia. Nieruchomość wyróżnia się na tle innych ofert — szeroki podjazd, dodatkowe miejsca postojowe oraz indywidualnie wykonana, przesuwna brama.
Dom o powierzchni 165,36 m² został zaprojektowany przez architekta, a wszystkie zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie, co zapewnia spójną, harmonijną całość oraz wysoką jakość wykończenia, z podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Wiatrołap (3,87 m²) prowadzi do garderoby (3,68 m²) oraz zapewnia bezpośrednie przejście do garażu (35,70 m²).
Strefa dzienna to centralna część stanowiąca jasną i otwartą przestrzeń:
- Salonu z kominkiem i jadalnią (43,44 m²)
- Kuchni (15,06 m²) z ukrytą spiżarnią (1,64 m²)
W części prywatnej znajdują się:
- Trzy sypialnie (15,89 m², 16,09 m², 11,08 m²) oraz gabinet (14,77 m²) — każde z wyjściem na ogród
- Przestronna łazienka (10,23 m²) z wanną, prysznicem i wyjściem na ogród
- Garderoba (4,75 m²)
- Osobne WC (1,89 m²)
Dodatkowe pomieszczenia:
- Kotłownia/pralnia (4,64 m²)
- Pomieszczenie gospodarcze (3,60 m²)
- Komunikacja (10,23 m²)
Dom oferuje wysoki komfort:
- panoramiczne (3 szybowe) okna -z wyjściem na 35-metrowy taras tworzący przedłużenie salonu
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (również w garażu) – z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie – indywidualnie w każdym pomieszczeniu lub centralnie jednym przyciskiem,
- kominek – efektywnie dogrzewający całą przestrzeń,
- podwieszane sufity – w każdym pomieszczeniu
- instalacjom przygotowanym pod alarm i klimatyzację,
- automatyczny system nawadniania w ogrodzie
Okolica łączy w sobie spokój i naturę z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną:
- Gryfino – ok. 5 min jazdy samochodem
- Szczecin (centrum) – ok. 25–30 min
- Granica z Niemcami – ok. 10–15 min
- Berlin – ok. 1,30 – 2 h
W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe oraz pełna infrastruktura miasta Gryfino (sklepy, szkoły, usługi, komunikacja, basen). To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i granicy.
Serdecznie zapraszam na prezentację, wyłączność.
To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i granicy.